En este magnífico ÁTICO DUPLEX ubicado en Nervión encontrará el remanso de paz que necesita en su día a día. El SILENCIO que se respira en sus 2 TERRAZAS hará que sus momentos de descanso sean eternos.

La vivienda está ubicada en un edifico de NUEVA CONSTRUCCIÓN (entregado en junio de 2.022) y hay únicamente 4 vecinos en el edificio. Su moderna fachada, los detalles de su diseño y sus magníficas calidades no le dejarán indiferente.

El piso cuenta con dos habitaciones y dos modernos baños completos, uno de ellos con gran ventana, en la planta de acceso (planta segunda del edificio) y salón con cocina integrada y DOS MAGNIFICAS TERRAZAS en la planta alta. Una de las terrazas está orientada a sol naciente y tiene 24,35m2 y la otra tiene 37,41m2 con sol de tarde por lo que supondrán un magnífico LUGAR DE DESCANSO a cualquier hora del día y de la noche.  

Cabe destacar la PAZ, TRANQUILIDAD Y SILENCION que se respira en toda la vivienda y en las terrazas. Además cuenta con una vista muy despejada ya que no tiene edificios enfrente.

La moderna cocina, integrada en el salón, está prácticamente nueva a estrenar ya que tiene 2 años pero apenas se ha usado. Los muebles están aun en garantía. Se entrega con todos los electrodomésticos que son de primeras marcas. La lavadora y el lavavajillas están integrados. Dispone además de un mueble despensa con barra para comer.

Cuenta con sistema de climatización por AEROTERMIA en los dormitorios y un split frío calor en el salón. Todo el piso cuenta con persianas motorizadas y una de las terrazas tiene un gran toldo mecanizado. Ventanas con rotura de puente térmico y acristalamiento de seguridad con cámara de aire anti condensación. Puertas de paso en DM macizo lacadas en blanco y herraje cromado. Armarios revestidos interiormente.

El piso ha sido habitado por una única persona por lo que es prácticamente a estrenar. Hay opción de comprarlo amueblado.

Junto con el piso se vende otra finca registral que incluye una amplia plaza de garaje en el sótano (13,32m2) del edificio y un gran trastero (aproximadamente 25m3). Al parking se accede con un moderno y amplio montacargas de vehículos. El precio del garaje y trastero es 30.000€

La zona en la que está este magnífico ático tiene absolutamente todo lo que pueda necesitar a pie de calle: Corte Inglés a un minuto, bien comunicada mediante paradas de autobuses, parada de metro, Estación de Santa Justa a 5 minutos y el futuro metro centro a 2 minutos, comercios, farmacias, colegios, guarderías, centros comerciales (Nervión Plaza y Los Arcos). Rápido acceso a la N-IV y SE-30.

El precio de venta incluye los honorarios (NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR).

No incluye gastos de notaría, registro y demás gastos derivados de la operación de compraventa. Documentación DIA a disposición del comprador.
No dude en contactarnos para concertar una visita.
Patricia de Parias 600436201